Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 112 m2 Florensac
Prix au m² : 3 500 € / m²
Référence V10001958
Description du bien
Dans le charmant village de Florensac, à seulement 10 km des plages de la Méditerranée, découvrez une villa 3 faces d’exception, pensée pour allier élégance et confort.\nEntièrement rénovée avec soin, cette villa T5 de 110 m² habitables environ vous offre un espace où poser vos valises immédiatement. Les travaux récents d’embellissement, les finitions impeccables et la remise aux normes de l’électricité et de la plomberie en font une habitation moderne et sécurisée.\nUn rez-de-chaussée convivial et lumineux\nDès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour spacieux et baigné de lumière de 40 m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les grandes baies vitrées s’ouvrent sur une terrasse élégante et une piscine chauffée, parfaitement intégrées dans un jardin paysagé sans vis-à-vis de 403 m².\nUne suite parentale d’environ 21 m² avec salle d’eau privative vous garantit intimité et confort. Un WC indépendant complète ce niveau.\nUn espace nuit pensé pour toute la famille\nÀ l’étage, vous découvrirez trois chambres aux dimensions généreuses, chacune avec placard intégré. Une salle d’eau moderne, équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, s’accompagne d’un WC séparé pour plus de praticité.\nDes prestations haut de gamme\nCette villa se distingue par ses nombreux équipements :\n\nUne piscine chauffée au sel, accompagnée d’une fontaine.\nUn jardin arboré et fonctionnel avec récupérateurs d’eau et système de gouttières.\nUn garage indépendant de 23 m², avec porte motorisée et mezzanine de rangement.\nClimatisation réversible sur les deux étages et poêle à bois, pour un confort en toute saison.\nVolets roulants électriques solaires centralisés.\nChauffe-eau remplacé en 2024 pour une tranquillité durable.\n\nUn emplacement privilégié\nIdéalement située à quelques pas des commodités (écoles, commerces, transports), cette maison vous permet de profiter du calme du village tout en restant proche des activités du littoral.\nUn vrai bijou à découvrir sans tarder !\nHonoraires charge vendeur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 112 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 403 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Florensac à Florensac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 500 € / m²
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Taxe foncière
1 250 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
128936 €
