Rez de jardin à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61.89 m2 Balaruc-les-Bains
Prix au m² : 4 796 € / m²
Référence 1848
Description du bien
Situé dans une petite résidence récente, calme et sécurisée, ce bel appartement T3 de 61 m² (Loi Carrez) offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et des transports. L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 26 m² avec sa cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 15 m² et un jardin de 70m² exposés plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Il dispose également de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle d'eau, de WC séparés et d'une buanderie. Atout rare, le bien bénéficie d'un second jardin privatif de 30 m² exposé Est avec son cabanon de jardin, parfaits pour les amateurs de verdure. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Localisation idéale : à seulement 50 mètres de l’arrêt de bus (ligne 14), proche d’une maison médicale, des commerces, des écoles et avec un accès rapide à l’autoroute (moins de 10 minutes). Un bien alliant confort, praticité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 61.89 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 104 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier des Usines à Balaruc-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 796 € / m²
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Taxe foncière
1 187 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97623 €
