Villa à vendre 7 pièces • 4 chambres • 300 m2 Poussan
Prix au m² : 2 434 € / m²
Référence Emi-1640
Description du bien
Plongez dans le charme de cette superbe demeure de 300m² habitables , avec ses matériaux nobles mêlant bois et pierres apparentes. Dès l'entrée,vous serez séduits par ses beaux volumes , le salon de 70m² , agrémenté de deux cheminées fonctionnelles , invite à la détente. La cuisine méditéranéenne promet de beaux moments de convivialité. Côté nuit : quatres chambres , lumineuses , un bureau , une salle de bain avec baignoire ainsi que sa cabine de douche , une salle d'eau indépendante et deux wc assurent un confort optimal . Les amateurs de vin apprécieront la cave à vin avec son espace dégustation , un véritable atout pour recevoir en toute élégance . Côté jardin : le bien dispose d'une piscine au chlore , avec une pompe et un système de filtration neufs , installés il y a un an . Vous profiterez également d'un pool house , d'un terrain de pétanque et d'un système d'arrosage automatique pour un entretien en toute facilité . Côté confort et sécurité : la maison est équipée de volets électriques centralisés , d'une climatisation réversible , d'un chauffage au fioul et de panneaux solaires . L'isolation en cyporex assure une excellente performance énergétique , un portail électrique avec vidéosurveillance complète cet ensemble pour une tranquilité absolue . Un garage de 100m² compléte cette propriété , pouvant accueillir plusieurs véhicules et offre un espace dédié au rangement et aux outils . Atout supplémentaire : autoroute à 4km ( Séte 15 minutes , Montpellier 14 minutes ) commerces , médecins , laboratoires d'anylyses , écoles , collége , grandes surfaces . Un bien d'exception à ne pas manquer !!!!! Me contacter pour visiter . Emi: O6/52/57/67/7O
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 300 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Poussan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 434 € / m²
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Taxe foncière
3 038 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
240111 €
