Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 152 m2 Saint-Thibéry
Prix au m² : 1 402 € / m²
Référence V10002053
Description du bien
Située dans le centre ancien, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes routiers, L'agence David Immobilier vous présente une authentique maison vigneronne située au cœur du charmant village de Saint-Thibéry, offrant un fort potentiel et de beaux volumes, alliant cachet de l'ancien et aménagements confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de 119 m², facile d’accès, avec belle hauteur sous plafond, idéal pour artisan, stockage ou création d’un espace complémentaire. Un hall d’entrée complète ce niveau. À l’étage, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon forme une agréable et spacieuse pièce à vivre, baignée de lumière, donnant directement sur une grande terrasse d’environ 23 m². Ce niveau comprend également une chambre de belle superficie, une salle de bains avec espace buanderie. Au deuxième étage, un superbe plateau de 55 m² avec plafond cathédrale et poutres apparentes laisse libre cours à vos envies : création d'autres chambres, espace bureau, salle de jeux ou second salon. Ce niveau s’ouvre sur une terrasse tropézienne d’environ 22 m² sans vis-à-vis, avec vue dégagée. Une salle d’eau avec douche et WC y est également présente ainsi qu'un placard de rangement. Chauffage central au gaz, menuiseries majoritairement en PVC double vitrage, toiture en bon état. Vous apprécierez le charme régional avec ses tommettes au sol, ses hauteurs sous plafond et son ambiance chaleureuse. Un bien rare au caractère authentique, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. A visiter sans plus tarder ! Honoraires charge vendeur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 152 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Thibéry à Saint-Thibéry
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 402 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
70060 €
