Villa à vendre 5 pièces • 3 chambres • 120 m2 Cournonsec
Prix au m² : 3 742 € / m²
Référence PG452
Description du bien
COURNONSEC - Exclusivité Négoce Habitat : Dans un beau quartier résidentiel très calme et idéalement situé, villa T4/5 de 115m² environ avec garage et sous-sol sur un maginifique terrain clos de 700m². Venez découvrir cette villa de construction traditionnelle avec son superbe jardin arboré, nichée au fond d'une impasse privée Côté jour: spacieux espace de vie de plus de 50m², composé d'un hall, un séjour/sam avec cheminée ouvert sur les terrasses et d'une belle cuisine américaine équipée avec son grand cellier. Côté nuit: vous disposez au RDC d'une suite de 20m² avec salle de bains privative et placards, un wc séparé A l'étage, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. A l'extérieur: le terrain clôturé est piscinable et vous profiterez de 2 terasses pour une surface de 40m² environ,, garage, emplacement pour stationner 4 voitures et de beaux arbres et arbustes méditerranéens. Menuiseries double vitrage, chauffage clim réversible + cheminée... et les petits plus : un sous-sol, des menuiseries changées en 2023, la climatistaion réversible dans toutres les pièces et des panneaux photovoltaiques installés récemment !!! Un beau produit à 15 minutes de Montpellier, quelques aménagements en feront une pépite. A voir absolument !!! Réf: PG452 DPE:D Prix: 449 000 € - NEGOCE HABITAT Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - www.negoce-habitat.com - Agence Négoce Habitat de St Jean de Védas - Honoraires charge vendeur Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04 99 92 79 78, 90 Rue Théophraste Renaudot, 34430 Saint-Jean-de-Védas. CPI 3402 2021 000 000 094 délivrée par la CCI de l’Hérault, SARL CGA IMMO au capital de 3000€, www.negoce-habitat.com. Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 120 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Jardin de 700 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cournonsec à Cournonsec
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 742 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147685 €
