Villa à vendre 8 pièces • 6 chambres • 170 m2 Baillargues
Prix au m² : 5 189 € / m²
Référence 33
Description du bien
Sous compromis. L'agence Caërou & Gatto Immobilier vous propose sur le domaine privé et sécurisé du golf de Massane, une villa aux lignes contemporaines de 170m² sur 860 m² de terrain avec piscine de 9x4 sans aucun vis à vis. Cette villa d'architecte baignée de lumière s'articule au rdc autour d'un patio intérieur qui offre une distribution des pièces très agréable et une bonne ventilation de la villa. D'un coté, le coin jour composé d'une pièce de vie avec belle hauteur et une cuisine semi ouverte toute équipée, le tout largement ouvert par de grandes baies sur la terrasse et sur le jardin planté d'essences méditerranéennes avec piscine 9x4. Coté nuit, elle dispose d' une suite /studio avec sa salle de bain, d'un bureau, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, un dégagement distribue 2 chambres, une mezzanine ouverte sur l'espace de vie et un dressing. Un double garage, un atelier et une buanderie complètent ce bien. Pour votre confort, la villa dispose d'une pompe à chaleur avec chauffage/ froid au sol alimentée par de panneaux solaires et d'une cheminée à insert. Le jardin est équipé de l'arrosage automatique. DPE B GES A. Charges annuelles ASL: 1000€. Baillargues est reconnue pour sa qualité de vie, son école internationnale , sa gare TER qui vous conduit à Montpellier en 8 minutes et sa proximité à l'autoroute A9 et à l'aéroport. Les honoraires sont à charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Anne Pierre au 06 20 67 62 29 ou Jean-Maxime 06 82 13 61 95 de l'agence Caërou & Gatto Immobilier.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 860 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord-Nord-Est à Baillargues
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 189 € / m²
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Taxe foncière
2 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
290107 €
