Maison à vendre 13 pièces • 9 chambres • 350 m² Baillargues

À seulement 15 minutes de Montpellier, sur la commune de Baillargues, cet ensemble immobilier se compose d’une maison de village principale et de plusieurs dépendances, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Implanté sur une parcelle arborée de 2 862 m², sans vis-à-vis, ce bien bénéficie d’une situation idéale, à proximité de la gare TER, des accès autoroutiers, ainsi que du centre du village et de ses commerces. La maison principale, d’environ 190 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée d’une pièce à vivre avec poutres apparentes et voûtes en pierre, d’une cuisine indépendante, d’une buanderie et deux WC. À l’étage, l’espace nuit propose deux premières chambres, une salle d’eau avec WC, une troisième chambre avec baignoire, ainsi qu’une grande chambre parentale avec salle d’eau attenante et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing. Vous bénéficierez également d’un espace bien-être de 33 m² avec jacuzzi, hammam en pierre de Bali et douche avec table de massage. Les dépendances, d’une surface totale de 156 m², comprennent une seconde maison construite en 2013, bioclimatique et en bois massif. Elle dispose d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie avec terrasse, de deux chambres, chacune avec sa salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’une pièce de réception qui s'ouvre directement sur la piscine, ainsi que d’un studio indépendant, d’une chambre supplémentaire et d’un local technique. À l’extérieur, vous trouverez sur un jardin paysagé d'une piscine, d'un jacuzzi, d'une paillote, ainsi qu’une pergola et un carport avec espace de rangement. De nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Ce bien peux s’adapter à une grande famille comme à un projet de réception ou un investissement locatif, tout en offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 898 € et 1 216€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements et visiter ce bien contactez Marion IACONO (agent commercial enregistrée au RCS de Montpellier n°882261381) au 06.48.87.31.65. 'Faites de vôtre bien un SKOOP ! '