Maison de village à vendre 6 pièces • 4 chambres • 145 m2 Baillargues
Prix au m² : 4 269 € / m²
Référence JF199BAI
Description du bien
Signatur Immobilier a le plaisir de vous présenter cette somptueuse maison de village, entièrement rénovée en 2023, située dans un cadre privilégié, intime et très recherché, au cœur de Baillargues. Baillargues, commune prisée de la métropole de Montpellier, séduit par son cadre de vie paisible, dynamique et confortable. Idéalement située à seulement 12 km à l’est de Montpellier, elle bénéficie d’un accès rapide via l’autoroute A709, ainsi que d’une gare SNCF et d’une gare routière, facilitant les déplacements vers Montpellier, Nîmes ou Lunel. Les plages, quant à elles, ne sont qu’à 20 minutes. Dès l’ouverture du portail, vous serez accueilli par une vaste terrasse entièrement carrelée, sans aucun vis-à-vis, équipée d’un jacuzzi et d’une grande cuisine d’été. Un abri couvert permet de stationner les véhicules à l’intérieur de la propriété. La maison, d’une superficie de 145 m², a été rénovée avec soin et élégance. Le rez-de-chaussée vous offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage, ainsi qu’un puits de lumière dans la cuisine qui accentue le charme de l’ensemble. Une magnifique suite parentale avec salle d’eau et dressing vous y attend, accompagnée d’un grand bureau, idéal pour le télétravail ou une profession libérale. À l’étage, un escalier en chêne massif mène à trois chambres, dont deux suites disposant chacune de leur propre salle d’eau ou salle de bains avec WC complète ce niveau. Ce bien est disponible immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Pour plus de renseignements, veuillez contacter le O6 02 12 64 59. Numéro rsac 890977291
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue intimiste
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Baillargues
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 269 € / m²
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Taxe foncière
1 635 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
203601 €
