Maison de village à vendre 3 pièces • 2 chambres • 85 m2 Fabrègues
Prix au m² : 2 295 € / m²
Référence 259
Description du bien
Idéalement située dans le cœur historique de Fabrègues, au calme et avec une proximité immédiate a toutes les commodités, cette maison vigneronne de 85m2 habitables possède un garage de 74m2. Ce garage donne accès à un jardinet de 20m2. Actuellement : un escalier mène à l'habitation principale qui se compose d’un couloir distribuant sur la gauche la cuisine et le séjour. Ces deux pièces donnent sur l'impasse avec chacune des portes-fenêtres. Le bien bénéficie d’une double exposition et ainsi les deux chambres donnent sur le jardin. Au bout du couloir on trouve une salle d’eau avec wc. Projection sur le bien : Un réaménagement complet peut être fait à l'intérieur pour modifier l'agencement des pièces. Le plateau peut être complétement repensé pour y faire un agréable lieu de vie. La cour au rez-de-chaussée permet d'avoir un extérieur à l'abri des regards. Le grand garage offre aussi de réelles perspectives. Le toit va être refait pour moitié dans les mois à venir.Le plancher entre le garage et l'habitation a été consolidé par des poutres en IPN (atout majeur pour ce type de bien). L'audit énergétique de ce bien est disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 20 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Fabrègues
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 295 € / m²
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Taxe foncière
1 134 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
64139 €
