Immeuble à vendre 4 chambres • 344 m2 Lodève
Prix au m² : 1 711 € / m²
Référence V690017648
Description du bien
EXCLUSIVITÉ -IDÉAL INVESTISSEUR- Sur le secteur de Lodève à 40mn de MONTPELLIER en voiture - Immeuble de 2005 avec une superficie carrez de 344m² sur une parcelle de 1300 m² - loué entièrement - rentabilité plus de 8%. Cet investissement locatif comprend, 1 local commercial de Pompes funèbres de 224m² en rez-de-jardin loué depuis 2005 (Bail commercial en cours jusqu'à fin juillet 2025). Vous y trouverez également 2 appartements de 60m² au premier étage type F3 loués non meublés depuis 2007 (Bail de 3 ans en cours jusqu'à fin 2023). Loyers annuel de 45000€ - Charges mensuelles locatives : 1200€ - Taxe Foncière : 3029€ (2018€ remboursé par le locataire du local commercial)- IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR- honoraires charge vendeur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 344 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 300 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Lodève
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 711 € / m²
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Taxe foncière
3 029 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
193569 €
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