property

Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 221 m2

936 000 €

exclusivité

Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 221 m2 Prades-le-Lez

936 000 €

Prix au m² : 4 236 € / m²

Référence  4098

decoration todo
AGENCE IMMOBILIERE EUROPEENNE

47 annonces

Prades-le-Lez

Description du bien

Cette propriété de plain-pied, d’une surface habitable de 221 m² composée d'une villa de 176m2 et d'une petite maison T2 de 45m2, est située sur un terrain arboré de 1800 m² dans un environnement calme. La villa principale se compose d’un espace de vie principal comprenant un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, formant un volume central convivial. La partie nuit comprend trois chambres, l’une des chambres a été créée par le regroupement de deux pièces initialement séparées, offrant ainsi un espace de grande dimension qui peut, si besoin, être redivisé, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau. Deux salles d'eau sont présentes dans la maison, ainsi qu’un système de chauffage au gaz de ville. Une dépendance attenante, directement reliée à l’habitation principale, abrite une seconde cuisine, une salle d’eau ainsi qu’une chambre et une mezzanine, offrant des possibilités d’usage variées, que ce soit pour un usage personnel, professionnel ou pour accueillir des proches. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain sans vis-à-vis. On y trouve une piscine, un boulodrome, ainsi qu’un maison T2 indépendante d’environ 45 m². Ce logement peut convenir à l’exercice d’une profession libérale, à un usage familial ou encore à de la location, avec un potentiel locatif estimé à 900 € par mois hors charges. L’aménagement du terrain et la configuration des lieux permettent de bénéficier de plusieurs espaces distincts, tout en conservant une unité architecturale. La propriété dispose également de huit places de stationnement, situées à l’intérieur de la parcelle et d'un garage avec une place pour un véhicule. L’ensemble constitue une propriété aux volumes équilibrés, à la fois dans ses espaces intérieurs et extérieurs. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : [www.georisques.gouv.fr]

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 221 m2
    • 5 Chambres
    • 3 WC
    • Climatisation
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Piscine
  • Environnement

    • Exposition EST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Est à Prades-le-Lez

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

936 000 €

Prix au m² : 4 236 € / m²

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
3210 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    307868
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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