Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 221 m2 Prades-le-Lez
Prix au m² : 4 236 € / m²
Référence 4098
Description du bien
Cette propriété de plain-pied, d’une surface habitable de 221 m² composée d'une villa de 176m2 et d'une petite maison T2 de 45m2, est située sur un terrain arboré de 1800 m² dans un environnement calme. La villa principale se compose d’un espace de vie principal comprenant un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, formant un volume central convivial. La partie nuit comprend trois chambres, l’une des chambres a été créée par le regroupement de deux pièces initialement séparées, offrant ainsi un espace de grande dimension qui peut, si besoin, être redivisé, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau. Deux salles d'eau sont présentes dans la maison, ainsi qu’un système de chauffage au gaz de ville. Une dépendance attenante, directement reliée à l’habitation principale, abrite une seconde cuisine, une salle d’eau ainsi qu’une chambre et une mezzanine, offrant des possibilités d’usage variées, que ce soit pour un usage personnel, professionnel ou pour accueillir des proches. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain sans vis-à-vis. On y trouve une piscine, un boulodrome, ainsi qu’un maison T2 indépendante d’environ 45 m². Ce logement peut convenir à l’exercice d’une profession libérale, à un usage familial ou encore à de la location, avec un potentiel locatif estimé à 900 € par mois hors charges. L’aménagement du terrain et la configuration des lieux permettent de bénéficier de plusieurs espaces distincts, tout en conservant une unité architecturale. La propriété dispose également de huit places de stationnement, situées à l’intérieur de la parcelle et d'un garage avec une place pour un véhicule. L’ensemble constitue une propriété aux volumes équilibrés, à la fois dans ses espaces intérieurs et extérieurs. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : [www.georisques.gouv.fr]
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 221 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Prades-le-Lez
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 236 € / m²

Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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Coût des intérêts :
307868 €