Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 140 m2 Prades-le-Lez
Prix au m² : 5 350 € / m²
Référence 4107
Description du bien
Votre agence A.I.E. a le plaisir de vous présenter cette superbe Villa contemporaine de 140 m2 située en fond d'impasse, en bordure du Lez et au calme absolu tout en étant proche des commodités et du centre du village. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une très belle pièce de vie de plus de 72 m2, extrêmement lumineuse, avec cuisine ouverte et donnant sur la terrasse et l'espace piscine. Vous trouverez un cellier, des WC séparés et l'accès au garage. A l'étage, le palier dessert 1 suite parentale avec Dressing et Salle d'eau, 2 grandes chambres avec placards, 1 Salle de bains et des WC séparés. Côté extérieur, la villa communique sur une très grande terrasse en bois exotique qui entoure la piscine au sel, chauffée et avec volet électrique. La parcelle de 701 m2 arborée et disposant de l'arrosage intégrée permet l'absence de vis-à-vis. Rien ne manque dans cette villa aménagée avec beaucoup de goûts et disposant de prestations de qualité (Huisseries alu, Volets roulants électriques, Clim Gainée, Pergola Bio-climatique, Cuisine haut de gamme, Garage carrelé et ouvrant côté parking et côté jardin, portail électrique, etc...) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, n’hésitez pas à contacter Fabien BOULANGER par téléphone au 06.45.48.74.34 ou par mail à fabien@immoeurop.com.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 3 Chambres
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue JARDIN
- Environnement CALME ET VERT
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Prades-le-Lez
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 350 € / m²
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Taxe foncière
2 551 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
246361 €
