Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 40 m2 Vendargues
Prix au m² : 2 550 € / m²
Référence MK1495
Description du bien
L'agence Laborie 270 vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la vente ce bel appartement T3 de 40m2 situé dans une résidence calme et sécurisée proche de Montpellier. Appartement de 40m² disposant de deux chambres avec chacune leurs salle d'eau privative, vendu entièrement meublé et tout équipé, locations clé en main pour courtes ou longues durées. Jardin, local à vélo, accès PMR, WIFI, laverie, parking gratuit… Proche des grands axes, des zones d'activités de Vendargues, cette résidence jouit d'une forte notoriété avec un taux d'occupation de +95% ! Placement idéal au statut fiscal avantageux (LMP ou LMNP) Une équipe de professionnels dédiée assure la gestion et la qualité du service, ainsi que toutes les opérations liées à la location ! Ce bien est dédié a un projet d'investissement et NE pourra PAS être habité par son propriétaire. Belle rentabilité avec une location auto-géré par le service de gestion au sein de la résidence, un loyers annuel de 5514 euros sera verser trimestriellement . Copropriété de 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois déclaré par le vendeur. DPE : C / GES : A Prix : 102 000 euros frais d’agence inclus à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller en immobilier M.Kasdi pour une visite : O7 82 13 15 87.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 40 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 94
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Services supplémentaires
- Gardien
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Zone d'Activités à Vendargues
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 550 € / m²
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Taxe foncière
190 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
33550 €
