Villa à vendre 6 pièces • 7 chambres • 150 m2 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix au m² : 4 612 € / m²
Référence DAVVI100004681
Description du bien
À Villeneuve-lès-Maguelone, village méditerrannéen entre vignes et zone natura 2000 à moins de quinze minutes de Montpellier, cadre de vie parfait pour la sérénité, l'accessibilité à la mer et la nature. Située dans un quartier calme et résidentiel du village, belle maison familiale de plus de 150 mètres carrés habitables sur un terrain de 660 mètres carrés avec piscine et garage. Cette villa familiale de 4 chambres offre un séjour cathédrale unique avec ses 5 mètres de hauteur sous plafond et sa bibliothèque, une pièce de vie exceptionnelles de 60 m² très lumineuse, ouverte sur le jardin et la piscine. Sa composition: - au rez-de-chaussée : entrée avec rangement, séjour cathédrale lumineux avec 5 mètres de hauteur sous plafond ouvert sur 3 côtés et donnant sur la piscine, grande cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle), cet ensemble forme une pièce de vie de plus de 60 mètres carrés. Arrière cuisine avec arrivée sortie machine à laver, chaudière Saunier DUVAL récente, un dégagement mène à deux chambres en rez-de-chaussée avec rangements muraux intégrés et toutes deux donnant sur la piscine, salle de bains, et un WC indépendant. - à l'étage : pièce palière/bureau en mezzanine sur le séjour, un bureau et une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC de 22,80 mètres carrés. - la dépendance: située au rez-de-chaussée de la maison avec son entrée indépendante, ce logement est composé d'une chambre et d'une salle d'eau. La piscine équipée d'un rideau de fermeture comprend également un système de chauffe pour en profiter au maximum dans l'année Le garage propose un espace de rangement au plafond et deux caves électriques. Equipements de confort : portail électrique, visiophone, stores électriques et de nombreuses choses encore que je vous invite à venir découvrir lors de la visite. Annonce rédigée par Alexandre DUWAT - RSAC de Montpellier n°80862799600024 - ARCADE IMMOBILIER
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 7 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 400 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Jardin - Piscine
- Environnement Quartier résidentiel - Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Villeneuve-lès-Maguelone
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 612 € / m²
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Taxe foncière
3 231 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
227513 €
