Villa à vendre 5 pièces • 3 chambres • 92 m2 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix au m² : 4 229 € / m²
Référence DAVVI100004772
Description du bien
À Villeneuve-lès-Maguelone, village méditerrannéen entre vignes et zone natura 2000, à moins de quinze minutes de Montpellier. Ce cadre de vie parfait pour l'accessibilité à la mer et la nature l'est aussi pour sa proximité des commerces, services et écoles. Cette villa est située dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas d'une crêche. Cette construction traditionnelle de 1987, rénovée en 2007 est très bien entretenue. Elle comprend 92 m² habitables sur 210 m² de terrain, 3 chambres, de nombreux rangements, deux terrasses, un jardin, un garage. Son plus : ses panneaux photovoltaïques produisant 2 000 € de rendement par an (contrat de revente). Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie lumineuse de 35 m² ouverte sur terrasse et jardin, la cuisine est ouverte aménagée et équipée. WC. À l'étage : dégagement avec rangement, chambre parentale avec dressing et rangement, 2 chambres avec rangements, salle de bains et douches / WC. Le jardin accueille une piscine hors-sol à la belle saison. Il est équipée de deux terrasses et d'un barbecue. Pour les amateurs de fruits: abricotier et figuier. Le garage et la place de parking extérieur peuvent accueillir deux véhicules. Ses équipements: double vitrage, cheminée centrale avec insert, ballon électrique de 200 litres, véranda KparK, garage avec de nombreux rangements en mezzanine. Si vous souhaitez vous faire votre propre idée, contacter-moi pour la visiter ! Annonce rédigée par Alexandre DUWAT - RSAC de Montpellier n°80862799600024 - ARCADE IMMOBILIER
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 92 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Véranda
- Jardin de 100 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin - Terrasse
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Villeneuve-lès-Maguelone
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 229 € / m²
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Taxe foncière
2 320 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
127950 €
