Villa à vendre 6 pièces • 5 chambres • 300 m2 Villeneuve-lès-Maguelone
Prix au m² : 4 164 € / m²
Référence KKV
Description du bien
UNIK Immobilier vous propose à la vente cette villa d’exception, idéalement située au cœur de Villeneuve-lès-Maguelone, charmant village du Sud de la France, à quelques minutes de Montpellier, entre plages sauvages et garrigue. Nichée sur une parcelle paysagée de près de 1 500 m², parfaitement exposée, cette propriété offre un cadre de vie rare, avec une magnifique piscine, un terrain de pétanque et une végétation soigneusement entretenue. D’une surface habitable d’environ 300 m², cette bâtisse non mitoyenne se déploie sur trois niveaux pensés avec exigence et raffinement. Rez-de-chaussée : Vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, comprenant une splendide cuisine de réception ouverte ainsi qu’une cuisine d’office discrètement située à l’arrière. Deux chambres sont également présentes à ce niveau, dont une suite avec salle d’eau attenante, un vestiaire et des toilettes indépendants. À l’étage : Deux suites de plus de 25 m² vous attendent, dont une somptueuse master bedroom avec salle d’eau contemporaine, dressing sur mesure et WC privatifs. Au sous-sol : Un espace entièrement dédié au confort et à la détente, avec une salle de jeux de 65 m² équipée d’un système audio intégré. Vous y trouverez également une quatrième suite parentale, une lingerie et des toilettes. Fruit d’un projet de vie ambitieux, cette maison a été conçue avec un sens du détail remarquable. Vous apprécierez des prestations haut de gamme : parquet massif, marbre et céramique dans les pièces d’eau et cuisines, faïences de qualité, domotique, vidéosurveillance, climatisation gainable dans toute la maison, et bien plus encore. L’exposition plein sud de la façade principale et de la piscine vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison est équipée d'un double garage. Un bien rare, entre ville et nature, pour une qualité de vie exceptionnelle aux portes de Montpellier.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 300 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1446 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Villeneuve-lès-Maguelone
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 164 € / m²
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Taxe foncière
4 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
410820 €
