Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44.4 m2 Grabels
Prix au m² : 2 917 € / m²
Référence 3549
Description du bien
FCPI Bonnefoy vous propose cet appartement T2 d’une surface d'environ 44 m² situé au 1er étage sur 2, avec ascenseur, dans une résidence BBC (basse consommation) de 2012 sur la commune de Grabels, à proximité du CHU St Eloi, secteur Hopitaux Factultés de Montpellier. Actuellement loué 685€ CC (612€ HC + 73€ de charges locatives + 11€ taxe ordure ménagère), rentabilité brute 6,35% ! Locataire en place depuis plus de 9 ans, date de fin de bail 19/08/2027. Ce bien se compose de la façon suivante : un salon donnant sur le balcon, une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC, un balcon et une place de parking. Informations clés : Chauffage individuel électrique Eau chaude chauffe-eau thermodynamique (panneaux solaires) compris dans les charges Diagnostic de Performance Énergétique : A Montant des charges annuelles : 1 208€ Taxe Foncière 2024 : 967€ Honoraires charges vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44.4 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- STANDING
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Grabels
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
42595 €
