Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 140 m² Grabels

VENTE VILLA 6 PIECES 34790 GRABELS  Votre agence WAH We are human Saint-Gély-du-Fesc vous présente cette maison de 6 pièces de 140 m² sur une parcelle de 921 m2 sur les hauteurs du village, à proximité de toutes les commodités et du tramway Euromedecine. Cette villa se compose d'un salon-séjour donnant sur une terrasse couverte, d'une cuisine équipée séparé, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un toilette avec lave-mains. Le jardin se compose d'une piscine avec douche extérieure. Au rez-de chaussée vous découvrirez un hall d'entrée, un garage et une chaufferie. Vous bénéficierez également d'un appartement indépendant comprenant une pièce de vie ouverte sur la cuisine meublée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une terrasse privative. La maison est équipée de volets roulants électriques, de volets en bois, de moustiquaires intégrées de chauffage au gaz et de la climatisation réversible. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter votre Agent Immobilier Monsieur FRANCOIS LEMESRE (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 890 977 846) au [0677396055] ou votre Agence WAH We are human au [0954723556] Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 140 m² Prix du bien : 520000 € Honoraires à la charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024 Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)