Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 300 m2 Aspiran
Prix au m² : 2 119 € / m²
Référence 202503271
Description du bien
Idéale chambres d'hôtes, Gîtes, investisseur ou Grande famille ! Située à ASPIRAN (34800), proche de Clermont l’Hérault et de l’A75, petit village avec tous les commerces nécessaires et près des villes dominantes (Béziers 30mins, Montpellier 30mins), venez découvrir cette magnifique et atypique maison vigneronne de 300m2 actuellement en cour de rénovation. (Transformation en 5 appartements). Travaux terminés pour la vente. Grand garage avec plusieurs places de stationnement (4) et locaux de rangement. Toiture refaite et isolée. Matériaux de qualité. Elle se décompose de la manière suivante : -Maison principale T3 de 100m2 en R+1 avec piscine (6X4), auvent et parking. Equipements : Façade refaite, Menuiseries aluminium et PVC, volets électriques, ballon d'eau chaude et climatisation réversible -Gîte 1, T3 de 54m2 en R+1, avec parking + terrasse Equipements : Menuiseries PVC, volets bois, ballon EC, climatisation réversible -Gîte 2, studio de 22m2 en plain-pied + terrasse Equipements : Menuiseries PVC, volets bois, ballon EC, climatisation réversible -Appartement n°2, T3 de 61m2 au 1er étage avec parking. Equipements : Velux et menuiseries PVC, ballon d'eau chaude et climatisation réversible. Compteur EDF séparé -Appartement n°3, T3 de 67m2 au 1er étage avec parking. Equipements : Velux et menuiseries PVC, ballon d'eau chaude et climatisation réversible. Compteur EDF séparé Sa taxe Foncière est seulement de 1 200 €/an. Bon rendement locatif possible avec du saisonnier et à l'année ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 620 000 € net vendeur + Honoraires à la charge de l'acquéreur 15500 € TTC, soit 635 500 € H.A.I.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 300 m2
- 6 Chambres
- 5 WC
- 5 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aspiran à Aspiran
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 119 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
209028 €
