Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 149 m² Teyran

VENTE VILLA CONTEMPORAINE 5 PIECES LIVRAISON SEPTEMBRE 2025 FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS - 34820 TEYRAN Située dans un quartier calme et récent de Teyran, à 10 minutes à pied des commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie...) et à 5 minutes des écoles et du collège de Jacou. Villa contemporaine 5 pièces sur une parcelle cloturée et paysagée de 405 m2 avec piscine. VILLA 5 PIÈCES DE 149 m2 élevée d'un étage comprenant au rez de chaussée une cuisine ouverte sur une vaste pièce à vivre, un wc indépendant, une suite parentale avec sa salle d'eau, un wc indépendant et à l'étage trois chambres, une salle de bain et un wc Vous disposerez d'un garage de 30 m2 comprenant une partie cellier et local piscine et de deux places de stationnements privatives. Prestations Haut de gamme, finitions soignées : Chauffage : Climatisation gainable Air zone sur l'ensemble de l'habitation Bas : Carrelage 120 X 120 Haut : Carrelage imitation parquet Escalier béton ciré avec garde corps en verre Hauteur sous plafond : 2,70 m Extérieur Jardin paysagé : pelouse naturelle + arbustes Piscine membrane armée avec carrelage 'Bali' Vous bénéficierez d'une garantie Dommages-Ouvrage Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 369 et 499 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements et visiter ce bien contactez Audrey, votre Agence SKOOP au O6 23 30 61 47 'Faites de vôtre bien un SKOOP ! '