Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 122 m2 Jacou
Prix au m² : 4 632 € / m²
Référence MM445
Description du bien
JACOU - Quartier Résidentiel L'agence Négoce Habitat vous propose cette magnifique villa avec pisicine sur un terrain de 439m² Cette maison de 122m² est composée d'une cuisine moderne et équipée ouverte sur le séjour offrant ainsi plus de 40m² d'espace de vie. Au RDC, vous bénéficierez d'une chambre parentale avec dressing et accès à la terrasse, de 2 chambres supplémentaires, WC séparé, salle de bain et un bureau. A l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC permet une totale indépendance. Côté extérieur, profitez de trois terrasses autour de la maison, permettant de créer des ambiances différentes. Et pour compléter ce bien : la piscine sécurisée ! Les prestations : climatisation gainable en rdc et split à l'étage, attente IRVE pour borne de recharge, portail électrique, 3 abris de jardins, attentes prévues pour la cuisine d'été ... Idéalement située : à 500m de l'arrêt de tramway, à proximité immédiate de la crèche et de l'école élémentaire. Bien rare ! A visiter sans tarder !! Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (B) et la GES (A). Les valeurs numériques (99²/an pour l'énergie et 3kg CO?/m²/an). Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Mallaury MICHEL agent commercial, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 981328263 - 06.49.81.37.69 Agence Négoce Habitat Saint-Jean-de-Védas, 90 rue Théophraste Renaudot 34430 • SIRET 830 537 403 00016 • Carte pro n°34022021000000094 Ref : MM445 / DPE : B / Prix de vente TTC frais d'agence inclus : 565 000 € (honoraires à la charge du vendeur) / NEGOCE HABITAT - Port : 06 49 81 37 69 / 04 99 92 79 78 www.negoce-habitat.com / Agence Négoce Habitat de Saint Jean de Védas / non détention de fond - Taxe foncière : 2200€ / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 122 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Dégagée
- Environnement Quartier calme - Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Jacou
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 632 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
185839 €
