Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 175 m2 Le Crès
Prix au m² : 4 166 € / m²
Référence AB3832
Description du bien
LE CRES 34920 : L'agence Négoce habitat vous présente à la vente cette villa contemporaine T5 de 145 m² de plain pied aux prestations soignées + un studio indépendant de 30 m², idéal pour recevoir. Vous serez séduit par l'environnement calme et résidentiel des lieus offrant un cadre de vie privilégié. La villa dispose d'un espace de vie de 65 m² composé d'une entrée ouverte sur une cuisine entièrement équipée et d’un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur. Le coin nuit est composé de 4 belles chambres dont une avec dressing, une vaste salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, la parcelle de 585 m² accueille de spacieuses terrasses aménagées avec jacuzzi, sauna, boulodrome ainsi qu’une piscine chauffée sans aucun vis-à-vis. Enfin un garage et un abri voitures complètent ce bien rare. Matériaux de qualités et belles prestations : Climatisation réversible, cheminée moderne, panneaux photovoltaïques (génére env 4000€ / an), forages, arrosage auto… Réf : AB2853. PRIX DE VENTE : 729 000 euros honoraires charge vendeur. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Anthony BALLESTER au 06 10 33 89 90 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier n°83491943300021) ou l’agence NEGOCE HABITAT au 04 99 77 11 25 (117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. Carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par le CCI de l’Hérault. SARL A.F.C.R au capital de 5000€. Non détention de fonds). www.negoce-habitat.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 175 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition OUEST
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Le Crès
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 166 € / m²
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Taxe foncière
2 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
239782 €
