Maison à vendre 7 pièces • 6 chambres • 217 m2 Montferrier-sur-Lez
Prix au m² : 5 365 € / m²
Référence 149
Description du bien
L’agence ESSENTIELLE vous propose EN EXCLUSIVITE à Montferriez-sur-Lez cette superbe villa contemporaine de 217 m2 habitables avec une vue imprenable sur le village de Montferrier-sur-Lez et la vallée du Lez et une proximité de tous les commerces à pied. Dès l’entrée vous serez séduit par un séjour lumineux ouvert par de larges baies vitrées sur la terrasse en bois extérieure. La cuisine indépendante s’ouvre également sur la terrasse. Une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC et une seconde chambre avec salle d’eau privative complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois autres chambres spacieuses qui offrent également une vue exceptionnelle ainsi qu’une salle d’eau. En rez-de-jardin le studio avec salle d’eau est idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Enfin, un garage isolé et carrelé, une cave à vin et une buanderie viennent compléter les espaces annexes. Cette villa offre des prestations haut de gamme avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, une climatisation gainée, du parquet en bois massif, des baies vitrées à galandage, un adoucisseur, ainsi qu’une pergola bioclimatique récente. Le terrain de 1017 m² demande peu d’entretien et permet de profiter de la piscine à débordement, carrelée au sel de 8 x 3,7 m équipée d’une pompe à chaleur avec toujours cette magnifique vue dominante. Contactez l’agence ESSENTIELLE pour plus d’informations et pour organiser une visite. DPE A. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 1 120 000 €. Pour plus d'informations, contactez Karen au 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande. English speaking agency.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 217 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue panoramique
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montferrier-sur-Lez à Montferrier-sur-Lez
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 365 € / m²
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Taxe foncière
3 277 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
382862 €
Achat immobilier sur Montferrier-sur-Lez
