Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 234.24 m2 Montferrier-sur-Lez
Prix au m² : 6 383 € / m²
Référence 1006
Description du bien
Idéalement située à Montferrier-sur-Lez, cette commune réputée pour sa tranquillité, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec Montpellier.\nCette villa d’environ 235 m² habitable vous séduira par son élégance, ses volumes et ses prestations haut de gamme.\n\n\nÉdifiée sur un terrain de plus de 2700 m² sans aucun vis-à-vis, la maison s’organise principalement de plain-pied autour d’un magnifique patio central, qui structure l’ensemble architectural et diffuse une belle lumière naturelle dans toute la maison.\nCoup de cœur assuré pour la superbe véranda attenante à une cuisine entièrement équipée, pensée dans les moindres détails, et prolongée par une arrière-cuisine idéale pour le rangement. Ces pièces, très lumineuses, s’ouvrent directement sur l’espace piscine et les extérieurs, parfaits pour les moments conviviaux et les soirées d’été.\nLe vaste séjour d’environ 60 m², quant à lui, donne sur le jardin arboré, offrant une atmosphère chaleureuse et apaisante au quotidien.\nLa partie nuit principale propose une suite parentale avec dressing, salle de bain, douche et WC, ainsi qu’une deuxième chambre bénéficiant d’une salle d’eau attenante.\nUne aile supplémentaire, accessible directement depuis l’intérieur de la maison, offre deux chambres, une salle d’eau, des toilettes et un petit salon privatif : l’espace rêvé pour accueillir amis, famille ou pour laisser à des adolescents leur indépendance tout en restant connectés au cœur du foyer.\nÀ l’extérieur, la propriété regorge de recoins charmants : jardins en restanques, arbres fruitiers, terrasses ombragées, petit appentis pour abriter un véhicule, cabanon en bois pour l’outillage… Le tout dans un environnement paisible et verdoyant.\nUne propriété rare, alliant charme, volumes, luminosité et intimité, au cœur d’un cadre privilégié.\n\n
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 234.24 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue jardin et piscine
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montferrier-sur-Lez à Montferrier-sur-Lez
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 383 € / m²
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Taxe foncière
2 649 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
491734 €
