Villa à vendre 7 pièces • 5 chambres • 190 m2 Juvignac
Prix au m² : 3 679 € / m²
Référence V2270063474
Description du bien
COUP DE CŒUR – MAISON AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT, PISCINE & PRESTATIONS HAUT DE GAMME – À DEUX PAS DU GOLF Sur la commune de Juvignac, dans un quartier calme et sécurisé, venez découvrir cette maison principale T4 de 145 m² sans vis à vis et baignée de lumière, sur un terrain arboré de 852m². Elle se compose d'une une pièce de vie de 75 m² exposée plein sud, avec sa cuisine américaine refait à neuf moderne et conviviale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit propose trois grandes chambres, dont une terrasse, une grande salle de bain familiale ainsi que des WC séparés. A l'extérieur on profitera d'une terrasse de 45 m² avec une vue dégagée, une piscine 7x7, un spa 5 places et espace repas avec four à pizza et barbecue. Un appartement T3 totalement indépendant, d’environ 45 m², vient compléter ce bien rare. Il dispose d’un salon avec cuisine ouverte de 22 m², de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Il bénéficie également de son propre jardin privatif et de compteurs eau et électricité séparés, idéal pour un projet locatif, un bureau ou accueillir vos proches en toute autonomie. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, son agencement intelligent et son fort potentiel. Les plus : volet roulants / alarme / pompe à chaleur réversible / double vitrage /aspirateur centralisé Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 190 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Juvignac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 679 € / m²
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Taxe foncière
4 850 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
229915 €
