Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 200 m² Juvignac

UNIK Immobilier vous présente à la vente, une villa contemporaine d’exception située au cœur du prestigieux Quartier du Golf de Fontcaude à Juvignac. Dans un environnement résidentiel prisé, à seulement 10 minutes de Montpellier, cette propriété rare en bordure du parcours de golf vous séduira par son élégance, son calme et ses prestations de haut standing. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 450 m², la villa développe environ 170 m² habitables et combine subtilement volumes intérieurs magnifique et ouverture sur l'espace extérieur. Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et vous guide vers une somptueuse pièce de vie aux volumes exceptionnels et qui s’ouvre sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées apportant une grande luminosité et un véritable esprit in & out. La cuisine ouverte haut de gamme, de fabrication italienne, vient compléter cet espace central, idéal pour recevoir. La pièce de vie se prolonge naturellement par ces grandes ouvertures vers une terrasse de 110 m², exposée plein sud, avec piscine, jacuzzi et pergola bioclimatique, dans un écrin de verdure soigneusement paysagé. Un premier espace nuit accueille deux belles chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC indépendant. Une suite parentale spacieuse avec salle de bain design et dressing attenant offre confort et intimité. Une quatrième chambre, actuellement aménagée en bureau, complète l’ensemble. La villa offre un niveau de confort et de prestations rarement égalé. Installation sonore haut de gamme FOCAL dans les plafonds du séjour, sol chauffant en hiver et rafraîchissant en été, garage motorisé, possibilité également de stationner trois véhicules en exterieur, une borne de recharge pour véhicule électrique. une borne Wifi extérieure permet de rester connecté même dans le jardin. Ce dernier, arboré et soigneusement paysagé, intègre un boulodrome et offre un accès privatif et direct au parcours de golf, véritable privilège pour les amateurs de ce sport. Un bien rare, aux finitions exemplaires, pensé pour une qualité de vie incomparable dans un cadre verdoyant et sécurisé, à proximité immédiate de Montpellier.