Studio à vendre 1 pièce • 18.6 m2 Rennes
Prix au m² : 5 044 € / m²
Référence I0920
Description du bien
Opportunité d’Investissement locatif en Résidence Etudiante\nCet appartement est un investissement . Pas d’occupation pour soi-même ou ses enfants.\nInvestissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.\nIdéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.\nAvantage fiscal du LMNP : pas d’impôt sur les loyers perçus !\n \nRésidence STUDEA ATALANTE\n6 avenue du Bois Labbé, 35000 Rennes\nhttps://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/rennes/studea-atalante-po0000027\n \nT1 meublé de 18.60 m² au 5e étage\nPrix de vente FAI : 93 800€\nLoyer annuel perçu : 4 004€\nCharges annuelles : 343€\nTaxe foncière : 419€\nExploitant : GROUPE NEXITY STUDEA\nNouveau bail de 9 ans
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 18.6 m2
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Surfaces annexes
- Etage 5
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villejean-Beauregard à Rennes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 044 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
30853 €
