Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 98 m2 Rennes
Prix au m² : 5 885 € / m²
Référence castello
Description du bien
À Vendre : Superbe Maison Rénovée avec jardin à deux pas de la gare LGV. Découvrez cette charmante maison de 98m² hab au sol, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, le tout réalisé par un architecte Rennais. Nichée au fond d'une impasse calme, cette maison allie modernité et élégance. Dès l'entrée, la grande pièce de vie sous verrière vous accueille dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Cet espace, baigné de lumière naturelle, comprend une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, idéale pour des moments conviviaux. La pièce principale donne sur une terrasse exposée plein ouest, parfaite pour profiter des longues soirées ensoleillées. De plain-pied, vous disposez de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Chaque espace a été pensé dans les moindres détails avec des finitions soignées, assurant un confort optimal. Une deuxième salle d'eau ainsi que des toilettes séparées viennent compléter ce niveau. DPE: D 248kWh/m²/an B 8Kg Co²/m²/an Sous les combles, une troisième chambre mansadrée a été aménagée, offrant un espace cosy et intime. Le tout est implanté sur un magnifique jardin clos et arboré, véritable havre de paix en pleine ville. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la gare LGV et à quelques mètres de la station de métro Jacques-Cartier, tout en restant proche de toutes commodités. Précision importante la maison ne dispose pas de stationnement voiture privatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un bien associant raffinement et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 98 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 210 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud Gare à Rennes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 885 € / m²
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Taxe foncière
1 817 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
189668 €
