property

Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 87 m2

395 960 €

Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 87 m2 Rennes

395 960 €

Prix au m² : 4 552 € / m²

Référence  1194

decoration todo
DEMEURES DE L'OUEST Agence

32 annonces

Paris 20

Description du bien

  L'Agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente EN EXCLUSIVITÉ 'Les plages de Baud'. Venez découvrir ce bel appartement en duplex dans un immeuble de 2017, idéalement situé dans le quartier en plein essor de Baud Chardonnet. Fonctionnel et très lumineux, vous apprécierez le soin apporté par ses propriétaires. Une agréable pièce de vie de 25 m² se prolonge par une grande terrasse de 23 m² exposée sud. Cet espace extérieur vous invite à penser un coin détente intimiste à l'abri des regards. L'accès à l'entrée de l'appartement se fait par une courette engazonnée après avoir utillisé l'ascenseur ou par un escalier privatif sécurisé qui rejoint une allée piétonne ce qui garantit un calme absolu. La cuisine de belle qualité, semi-ouverte sur l’espace repas allie modernité et praticité. Une lingerie indépendante de 5 m² complète le rez-de-chaussée, offrant un espace de rangement appréciable pour la vie quotidienne en appartement. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un second WC indépendant est situé au rez-de-chaussée. Toutes les commodités sont arrivées dans le quartier et vous pouvez rejoindre facilement à pied le centre de Rennes et la gare par la voie verte longeant la rivière . Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Procédure est en cours qui n'a pas d'incidence sur l'appartement.   Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 02 90 56 01 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 87 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 110

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Beaulieu-Baud à Rennes

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

395 960 €

Prix au m² : 4 552 € / m²

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1358 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    130239
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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