Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 89 m2 Rennes
Prix au m² : 6 738 € / m²
Référence cipriani
Description du bien
\nAu sein de la prestigieuse résidence Le Cipriani, construite en 2019 sur le site emblématique de l’ancien Hôtel Dieu, découvrez ce magnifique appartement de 89 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Niché dans un écrin d’élégance et de modernité, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville rennais, ce bien rare vous séduira par ses volumes, ses prestations et son confort de vie.\n \nDès l’entrée, un placard intégré optimise les rangements. La pièce de vie, d’une superficie de plus de 42 m², est baignée de lumière et s’ouvre sur une superbe terrasse de 25 m² exposée plein ouest, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, dispose d’un îlot central au design soigné, parfait pour recevoir. Une arrière-cuisine / buanderie vient compléter cet espace.\n \nLe coin nuit se compose de deux belles chambres de 12 m² chacune, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau indépendante avec baignoire vient compléter l’espace nuit. Les deux chambres bénéficient également d’un accès à une terrasse plus intime, exposée est, pour profiter de la lumière matinale.\n \nEn sous-sol, un grand garage double fermé complète ce bien d’exception.\n \nÀ noter : les charges de copropriété s’élèvent à 122 € par mois, un montant tout à fait raisonnable au regard des prestations haut de gamme qu’offre la résidence.\n \nUn appartement aux prestations rares, dans une adresse emblématique de Rennes : une opportunité à ne pas laisser passer.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 89 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 182
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Rennes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197220 €
