Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 167 m² Rennes

L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 3.21 %* seulement, vous propose à la VENTE, à RENNES, quartier La Binquenais / marché Sainte-Thérèse, une belle maison d’architecte lumineuse, de 168 m², construite en 1983, orientée Nord, Ouest et Sud. Elle comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie exposée Sud avec insert donnant sur une terrasse spacieuse et un jardin arboré, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, et un WC ; - Au premier étage : deux chambres avec placards, et une salle d'eau ; au deuxième étage, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, une salle de bains, un bureau et un WC. Terrain clos de 345 m² avec dépendance de 20 m² faisant office d’atelier. Deux stationnements privatifs, aériens, dans la cour. Maison mitoyenne mais avec ses propres murs. DPE : C (174). GES : C (24). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix Honoraires d'Agence Inclus : 505 729 EUR = 490 000 EUR (hors honoraires) + 15 729 EUR (honoraires* de 3.21 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur. * Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %. Un forfait de 2 000 € s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 €, et 4 000 € entre 50 000 € et 125 000 €. Ce bien est géré par Monsieur BOUBOUNELLE Sylvain (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RCS : N° 422 962 886 R.S.A.C. RENNES.