Duplex à vendre 2 pièces • 1 chambre • 27 m2 Rennes
Prix au m² : 7 798 € / m²
Référence 305
Description du bien
\n \nSitué au troisième et dernier étage d’un immeuble de standing entièrement rénové, ce duplex de 27 m² bénéficie d’un emplacement recherché boulevard de la Duchesse Anne, en plein cœur du quartier Thabor-Sévigné.\n \nCe bien rare, entièrement repensé, rénové, meublé et décoré avec soin, est proposé vide et prêt à accueillir son futur occupant. L’agencement a été optimisé avec rigueur, sans aucune perte d’espace, pour offrir un confort de vie maximal.\n \nAu rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce de vie lumineuse, prolongée par un joli balcon sans vis-à-vis, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les WC sont indépendants et situés à ce niveau.\nÀ l’étage, une chambre en mezzanine offre un espace nuit cosy, complété par une salle d’eau moderne et fonctionnelle.\n \nParfait pour un investissement patrimonial haut de gamme, ce bien conviendra également à des parents souhaitant loger leur enfant dans un environnement sécurisé et central, à proximité immédiate des transports, commerces et établissements d’enseignement.\n \nLoyer estimé en pleine saison : 780 € par mois\nDPE : D\nPrix net vendeur : 199 000 €\nPrix honoraires d’agence inclus : 210 542 €\n \nRenseignements et visites sur demande auprès du cabinet Agir Immobilier.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 27 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Thabor Saint-Hélier à Rennes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
69251 €
