Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 75 m2 Rennes
Prix au m² : 4 544 € / m²
Référence St melaine
Description du bien
À deux pas du parc du Thabor et de la place Hoche, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, avec écoles, commerces, bus, métro et centre-ville accessibles immédiatement à pied. Situé dans un immeuble ancien entièrement réhabilité, dans le respect des règles du périmètre sauvegardé, ce bien conjugue le charme de l’ancien au confort moderne. Ce duplex d’environ 75 m² habitables propose, au premier niveau, une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse, aux volumes généreux, avec poutres apparentes, cheminée et hauteur sous plafond, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre côté cour, au calme, une salle d’eau et des toilettes séparés complètent ce niveau. À l’étage, sous les combles, deux chambres cosy prolongent l’espace nuit. En annexe : un cellier privatif pour le rangement et un local à vélo complètent ce bien. Le DPE est classé en E. Le prix de vente, frais d’agence inclus, est de 340?800 euros. Un bien rare sur le marché rennais, idéalement situé, au cachet indéniable.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 75 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Rennes
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
112096 €
