Duplex à vendre 7 pièces • 4 chambres • 204 m2 Rennes
Prix au m² : 4 881 € / m²
Référence jobbé
Description du bien
C’est en plein cœur du centre de Rennes que se cache ce lieu rare et chargé d’histoire. Ancien atelier de réfection de tableaux, autrefois occupé par Jobbé-Duval, ce bien a fait l’objet d’une réhabilitation complète et particulièrement soignée. Le propriétaire a su conserver l’âme du lieu tout en lui insufflant une atmosphère chaleureuse, élégante et contemporaine. Organisé sur plusieurs niveaux, le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle entrée, d’un coin home cinéma intimiste, d’une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, de toilettes indépendantes, d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’une cave. À l’étage, on découvre une vaste cuisine conviviale où il fait bon vivre, sublimée par une cheminée ancienne, des poutres et des colombages, le tout baigné de lumière. La grande pièce de vie attenante marie avec finesse les codes de l’ancien et du moderne, offrant un cadre de vie unique, chaleureux et inspirant. Côté nuit, le bien dispose de trois chambres et d’un espace bureau. L’une des chambres, nichée sous les combles, bénéficie d’une superbe terrasse ensoleillée, véritable parenthèse de tranquillité en plein centre-ville. Une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées viennent compléter cet espace. Cerise sur le gâteau : le bien offre également un espace professionnel totalement indépendant, idéal pour une profession libérale, un cabinet ou un atelier, avec accès séparé pour garantir calme et confidentialité. Un bien rare, singulier, pensé à la fois pour vivre et travailler, dans un lieu chargé d’histoire, au cœur du centre de Rennes.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 204 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Rennes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 881 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
327472 €
