Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 30 m2 Rennes
Prix au m² : 5 884 € / m²
Référence gourdel t3
Description du bien
Un duplex rare, idéalement situé entre la Place des Lices et la rue de Dinan Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Rennes, découvrez ce duplex de 29,90 m², situé au premier et dernier étage d’un petit immeuble de caractère. Il se compose d’une pièce de vie principale accueillante avec salon-séjour, un espace repas convivial et une cuisine aménagée et équipée. Une salle d’eau avec WC complète ce premier niveau. À l’étage, les combles ont été intelligemment exploités pour offrir deux chambres, apportant confort et fonctionnalité à ce bien compact et optimisé. Le logement est actuellement vide, permettant une prise de possession immédiate ou une mise en location sans délai. Avec un potentiel locatif estimé entre 750 € et 850 € par mois, ce duplex constitue une opportunité rare aussi bien pour un investisseur à la recherche de rentabilité que pour un acquéreur souhaitant un pied-à-terre au cœur de Rennes. Son emplacement premium, entre la Place des Lices et la rue de Dinan, en fait une adresse de premier choix, alliant praticité, dynamisme et forte attractivité locative
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 30 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Rennes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 884 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
58054 €
