Studio à vendre 1 pièce • 18.6 m2 Rennes
Prix au m² : 4 619 € / m²
Référence i10960
Description du bien
Opportunité d’Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement . Pas d’occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP : pas d’impôt sur les loyers perçus ! Résidence STUDEA ATALANTE 6 avenue du Bois Labbé, 35000 Rennes https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/rennes/studea-atalante-po0000027 T1 meublé de 18.35 m² au rdc Prix d'achat : 85 900€ Loyer annuel perçu : 3 952€ Charges annuelles : 301€ Taxe foncière : 446€ Exploitant : GROUPE NEXITY STUDEA Nouveau bail de 9 ans
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 18.6 m2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villejean-Beauregard à Rennes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 619 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
28254 €
