Maison à vendre 12 pièces • 6 chambres • 315 m2 Mont-Dol
Prix au m² : 1 452 € / m²
Référence MB238
Description du bien
L'Agence & Vous, Mélanie BLANVILLAIN 06 83 09 89 98, vous présente, RARE SUR LE SECTEUR !, cette propriété composée de deux maisons anciennes en pierre, située au calme, en campagne, à 12 minutes de Dol-de-Bretagne et de toutes ses commodités, (gare SNCF TGV) et seulement à 3 minutes de la grève (Le Vivier-sur-Mer) et de ses promenades. Elle vous offre une première maison, une longère datant du 18e siècle de 250 m2 environ, composée d'une entrée s'ouvrant sur une cuisine dinatoire authentique avec ses poutres en chêne et sa cheminée ancienne qui donne accès d'un côté à une spacieuse pièce de vie sur parquet ancien, et de l'autre côté à un dégagement donnant accès à une salle de bain, une buanderie et un toilette. A l'étage, un couloir dessert deux chambres, un bureau, et une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau avec WC (évacuation en place). Au-dessus de la pièce de vie, vous trouverez également deux chambres, et une large 'mezzanine' / salle de jeux (billard, baby-foot...), coin lecture... selon vos besoins. Une Terrasse exposée Sud. A vous de découvrir la deuxième maison de 60 m2 env, deux chambres, Idéale pour acceuillir vos hôtes, location saisonnière... Un atelier d'environ 30 m2, et une pièce de stockage complète ce bien. Le tout sur une parcelle de 1820 m2 arborée et fleurie. Pour les amoureux de tranquilité et d'authenticité ! A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 315 m2
- 6 Chambres
- Cheminée
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin
- Environnement calme et paisible
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Mont-Dol à Mont-Dol
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 452 € / m²
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Taxe foncière
790 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
150 369 €
