Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 67 m2 Chartres-de-Bretagne
Prix au m² : 2 980 € / m²
Référence 13713
Description du bien
En exclusivité chez Laëtitia Rémy Immobilier, venez découvrir ce beau T3 refait à neuf, situé en hyper centre-ville à Chartres de Bretagne. Il est complètement rénové (huisseries, electricité, plomberie, salle d'eau, cuisine, sol, peinture, chauffage) avec des matériaux de qualité et bénéficie d’une grande luminosité. L’appartement situé en rez-de-chaussée surélevé, se compose d’une pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et semi-équipée (évier, plaque, hotte et plan de travail), d’un dégagement avec placard, d’une grande salle d’eau de 5 m², de deux belles chambres avec une avec placard aménagée, d’une buanderie et d’un WC séparé. Vous profiterez en plus d'une cave saine et ventilée, d'un grand grenier et du local à vélo. Stationnement facile dans la rue. Décoration soignée, qualité de vie assurée, voisinage agréable, et le luxe de pouvoir tout faire à pied ! Charges de copropriété de 195 euros par trimestre, fond de travaux et eau incluse. RARE SUR LE MARCHE - FAIRE VITE DPE Classe D : 235 kwh/m²/an et Classe B: 7 CO²/m²/an, diagnostics datant du 1er aout 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1710 € par an abonnement compris, prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021,2022,2023. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au prix de 199 595 euros, honoraires inclus de 4,5 %, à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 191 000 euros. Bien suivi par Marine de Lorgeril, négociatrice de l'agence.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 67 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement calme et centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Est à Chartres-de-Bretagne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 980 € / m²
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Taxe foncière
720 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65651 €
