Maison à vendre 10 pièces • 6 chambres • 263 m2 Pont-Péan
Prix au m² : 3 156 € / m²
Référence 206 a
Description du bien
Commune de RENNES Métropole. EXCEPTIONNEL...construction de qualité, volumes rares, parfait état général et environnement verdoyant résument cette superbe maison située proche transports, commerces, écoles...à quelques pas de Bruz. - Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, vaste pièce de vie composée d'une cuisine entièrement aménagée ouvrant sur un séjour-salon avec cheminée (73 m²) exposé sud / ouest, espace parental indépendant comprenant une chambre et salle de bains mixte (25 m²), un dressing, un bureau, l'ensemble avec accès direct au jardin. - A l'étage: une mezzanine (22 m²) desservant six chambres ( 13 m² à 16 m² chacune), dont une avec salle d'eau privative, nombreux placards, une salle de bains, WC, une salle de jeux pouvant se transfomer en studio indépendant. - Double garage et cour pouvant recevoir une dizaine de véhicules. Ce bien d'exception, avec sa piscine enterrée et ses nombreuses dépendances, se situe sur un terrain de 3282 m² clos entièrement paysagé et sans vis-à-vis, avec fort potentiel... L'ensemble, dans un cadre idyllique et proches toutes commodités, bénéficie de nombreux sentiers pédestres tout en ayant un accès rapide à l'axe RENNES-NANTES. A DECOUVRIR! - DPE: C (97) / C (17). - Prix: 810 000 € + 20 000 € (Honoraires agence: 2,5 % TTC - à la charge de l'acquéreur). Pour tous renseignements, merci de contacter C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier au 06.63.16.76.51 ou 06.10.07.32.74
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 263 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pont-Péan à Pont-Péan
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 156 € / m²
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Taxe foncière
2 628 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
273003 €
