Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 32.71 m² Saint-Jacques-de-la-Lande

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente en EXCLUSIVITÉ 'Ninia'. Quartier 'Gaîté' à Rennes / St-Jacques découvrez cet appartement T2 de 33 m² idéalement situé à proximité du métro. Le centre d’affaires et universitaire de Kerlann (Bruz) est accessible en moins de 10 minutes en bus ou en voiture. Pour les amateurs de vélo, des pistes cyclables sécurisées permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Rennes. La situation donne également accès rapidement aux rocades pour une sortie rapide. Dans une petite copropriété de 9 logements construite en 1993, l’appartement profite d’un environnement verdoyant et très calme, au cœur d’un parc naturel, idéal pour les promenades et apprécié des sportifs. Une entrée ouvre sur une pièce principale de 20 m² exposée Sud et Est avec une cuisine aménagée, un balcon de 6 m², une chambre indépendante avec placard et une salle de bains avec WC. Le logement se situe en RDC surélevé (équivalent 1er étage), garantissant luminosité . Les plus : Un grand garage fermé de 18 m² - Une cave de 6 m² - De nombreuses places de stationnement visiteurs à l'extérieur. Une rampe d'accès 'PMR'. Toutes les commodités à pied (commerces et transports). Cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat, un investissement locatif qu’à toute personne recherchant un cadre de vie calme, pratique et verdoyant aux portes de Rennes. Travaux de rafraîssement à prévoir. Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 02 90 56 01 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.