Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 91 m2 Janzé
Prix au m² : 3 044 € / m²
Référence 128R
Description du bien
Nouveauté et seulement chez ALG IMMO Janzé ! Située sur la commune de Janzé (35150), cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate du centre-ville. Commerces, écoles et services sont accessibles en moins de cinq minutes à pied. La commune est bien desservie par la gare SNCF, les bus BreizhGo ainsi que la 2x2 voies reliant Rennes à Angers. Maison des années 70 sur sous-sol complet, aucun travaux à prévoir. Elle se situe dans un quartier calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec rangements, une pièce pouvant faire office de chambre avec possibilité d’y ajouter une salle d’eau, des WC séparés, un espace garage avec coin buanderie, atelier, cave, ainsi qu’une véranda lumineuse de 29 m². Au niveau principal, vous trouverez une cuisine récente, aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux exposé plein sud avec accès au balcon et équipé d’un poêle à pellets, une grande chambre de plus de 20 m² avec dressing aménagé, une seconde chambre, une salle de bains et des WC séparés. Une quatrième chambre peut être aménagée selon vos besoins. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 507 m², sans vis-à-vis. Les atouts de cette maison : menuiseries récentes, chauffage par pompe à chaleur, poêle à pellets, décoration soignée. N’attendez plus et contactez nous pour organiser une visite. Contact : Rose JOUAN
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 91 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Véranda
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Janzé
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 044 € / m²
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Taxe foncière
1 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
91086 €
