Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 89 m2 Bruz
Prix au m² : 3 489 € / m²
Référence HVMA10000231
Description du bien
BRUZ - Quartier calme et recherché. Située à deux pas du centre-ville, cette authentique maison en pierres sous ardoises n’attend que vous pour retrouver tout son éclat. Avec ses 89 m² habitables à repenser selon vos envies, et un magnifique terrain arboré de 592 m², elle offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l’ancien et potentiel de rénovation. Elle se compose au rch : d'une entrée sur une véranda de 35 m², d'un séjour-salon cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc.A l'étage : une grande pièce avec poutres apparentes et une mezzanine, une salle de bains et un wc. Vous y trouverez également une buanderie attenante, un garage, ainsi qu’un abri de jardin en fond de parcelle. Prix de vente: 310 500 € comprenant les frais d'agence d'un montant de 3,5% TTC, à la charge des acquéreurs. Prix de vente hors honoraires: 300 000 € Classe énergétique: G - Classe climatique: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 3 080 € et 4 220 € Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 2021 - 2022 - 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tous renseignements, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 89 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue sans vis à vis
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bruz Centre Nord à Bruz
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 489 € / m²
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Taxe foncière
167 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
102129 €
