Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 134 m2 Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Prix au m² : 3 731 € / m²
Référence CFVMA40000783
Description du bien
À vendre, une maison familiale située à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, en pleine campagne, tout en étant aux portes de la ville. À seulement 10 minutes en voiture de l’aéroport, de la station de métro Henri Fréville et avec des lignes de bus à proximité, cette maison des années 90 offre un cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités urbaines. D’une surface habitable d’environ 135 m² sur un terrain de 1 500 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d’une belle exposition Est-Sud-Ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Son agencement est pensé pour le confort et la fonctionnalité. Dès l’entrée, un vestiaire et un WC indépendant apportent une touche de praticité. Une première chambre avec salle d’eau, actuellement aménagée en bureau, permet une vie de plain-pied. La salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, constitue un véritable espace convivial, complété par une arrière-cuisine et un cellier. Un garage avec porte automatique permet le stationnement d’un véhicule, tandis qu’une pièce aménagée au-dessus peut faire office de chambre supplémentaire ou de salle polyvalente. Le salon-séjour, situé en demi-niveau, offre un espace chaleureux grâce à sa cheminée à double foyer. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un second WC indépendant. La cour permet de garer jusqu’à quatre véhicules en plus du garage. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant connectés à la ville. Son environnement verdoyant et dégagé, sa proximité avec les axes de transport et son agencement bien pensé en font un bien rare sur le marché. À découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 134 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Services supplémentaires
- Alarme
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue degagée sur jardin
- Environnement Calme et verdoyant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 731 € / m²
-
Taxe foncière
1 466 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164427 €
Achat immobilier sur Noyal-Châtillon-sur-Seiche
