Maison à vendre 7 pièces • 3 chambres • 165 m² Tresboeuf

L'agence immobilière ENTREZCHEZVOUS COM, honoraires très réduits, à 3,21 %* seulement, vous propose à la vente, deux habitations sur un grand terrain de 2 600 m² planté de fruitiers, pommiers, poiriers, cerisiers, pruniers, châtaigner, noisetiers et de haies bocagères. En haut du terrain, une maison en pierre de 120 m², avec une extension et une surélévation en Bio briques, comprenant :- au RDC : une pièce de vie, une cuisine ouverte, un fournil, un cellier, 2 chambres, une salle de bains.- à l'étage : un salon / bureau et une chambre.La maison est équipé de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau solaire, de toilettes sèches et de cuves de récupération d'eau de pluie. Une annexe abritant une chaudière à pellets neuve alimentant les radiateurs de la maison, un silo de 4T pour pellets, un grenier, un garage et un hangar à bois. En bas du terrain, une construction 'Fuste' (bois rond, mélèze de Corrèze) de 45 m² avec une toiture végétale, une pièce de vie avec coin cuisine, un salon autour de l'insert qui alimente 5 radiateurs, une salle de bains, et 2 couchages en mezzanine. Un rupteur de tension (IAC), dans le tableau électrique, permet d'éviter les pollutions électromagnétiques lorsque l'on n'utilise pas l'électricité. En plus des arbres fruitiers, un grand potager biologique enrichi de compost et travaillé à la grelinette depuis 45 ans avec une serre maraîchère de 60 m², et un beau système de phytoépuration et un four à pain en pierre en bon état. Prix Honoraires d'Agence Inclus : 232 222 EUR = 225 000 € (hors honoraires) + 7 222 EUR (honoraires de 3.21 % TTC du prix Net Vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur. * Honoraires de négociation TTC : Nos honoraires de vente sont de 3.21 % du prix Net Vendeur, hors vente de bien neuf et délégation de mandat. À partir d'une deuxième transaction, nos honoraires sont de 2,9 %. Un forfait de 2 000 € s'applique aux biens vendus à un prix Net Vendeur inférieur à 50 000 €, et 4 000 € entre 50 000 € et 125 000 €. Ce bien est géré par Monsieur Hervé GALES (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RCS : N° 498 759 299 R.S.A.C. RENNES.