Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 76 m2 Châteaugiron
Prix au m² : 3 156 € / m²
Référence 1407
Description du bien
NOUVEL APPARTEMENT À VENDRE SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, ce charmant appartement de type 4 de 76 m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété construite en 2015 comprenant 34 lots dont 12 lots d'habitations, à proximité des commerces et des commodités ( commerces, complexe aquatique et sportif, école maternelle...). Il saura également vous séduire par sa spacieuse terrasse exposée Sud d'environ 30 m² et le confort de 2 places de parking en sous-sol. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson gaz de ville, four et lave-vaisselle), de 3 chambres dont une avec placard, de WC aux normes PMR, d'une salle de bains et d'un cellier/buanderie. Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville. Charges mensuelles de copropriété : environ 66 euros À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! PRIX HAI : 239 850 € (inclus 7850 € d'honoraires forfaitaires à charge acquéreur soit 232 000 € net vendeur) Performance Energétique : C - Valeur énergie primaire 93 kWh/m²/an / Emission de Gaz à effet de Serre : C - Valeur 18 kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre770 € et 1080 € (base 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 76 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Châteaugiron à Châteaugiron
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
78891 €
