Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 153 m2 Melesse
Prix au m² : 3 595 € / m²
Référence 924
Description du bien
Dans le cadre résidentiel prisé de Cap Malo à MELESSE, à moins de 10 min des portes de Rennes, découvrez cette propriété contemporaine de 2013 d'une surface de 153m², alliant design, confort et prestations de qualité. Dès l’entrée, le ton est donné : des volumes généreux, une lumière omniprésente et une atmosphère raffinée. La pièce de vie, aux lignes épurées, offre un espace salon-séjour sublimé par un poêle à bois moderne, et s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec soin. L’ensemble donne accès à une vaste terrasse idéalement exposée, propice aux moments de détente. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose une élégante suite parentale composée d’une chambre spacieuse, d’un grand dressing sur mesure et d’une agréable salle d’eau. Un bureau vient compléter ce niveau, parfaitement adapté au télétravail. L’étage, pensé pour le confort de toute la famille, se compose d’une mezzanine accueillante, de quatre belles chambres avec rangements intégrés, ainsi que d’une salle de bains contemporaine et d’un WC indépendant. Implantée sur un terrain paysager de 673 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, la propriété séduit par son harmonie entre intérieur et extérieur. Un double garage ainsi que plusieurs places de stationnement viennent parfaire ce bien rare. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur aérothermique, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien. Un emplacement de choix, à proximité immédiate du golf de Cap Malo, des commerces, des établissements scolaires et de l'accès rapide vers Rennes.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 153 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue verdoyante
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hors Agglomération à Melesse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 595 € / m²
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Taxe foncière
1 199 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180873 €
