riad rénové à vendre 6 pièces • 4 chambres • 132 m2 Guichen
Prix au m² : 2 163 € / m²
Référence 1210
Description du bien
L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente ' Les iris ' À seulement quelques pas des commerces et du centre-ville de Guichen, dans une impasse au calme, cette maison familiale de 132 m² construite en 1978 sur une parcelle de 600 m² offre un cadre de vie serein et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante très lumineuse de plus de 40 m², ouverte sur une cuisine de 12 m². Un coin nuit avec salle d’eau y a également été aménagé. À l’étage, la maison propose 4 chambres, idéales pour une famille ou pour créer des espaces de bureau, une salle de bains et une salle d’eau, Le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des extérieurs. Côté pratique, un garage attenant de 30 m² carrelé avec porte motorisée, complété par un atelier, offre de nombreuses possibilités : stationnements, rangements, bricolage. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût, mais de solides atouts techniques sont déjà en place : isolation par l’extérieur et huisseries récentes assurant une bonne performance énergétique. Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 02 90 56 01 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 132 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 600 m2
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Jardin / Terrasse sud/ Espace vert
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Guichen Bourg à Guichen
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 163 € / m²
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Taxe foncière
1 246 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
93906 €
