Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 175.84 m2 Guichen
Prix au m² : 2 716 € / m²
Référence 13697
Description du bien
Nouveauté chez LAETITIA REMY IMMOBILIER En fond d'une impasse et dans un écrin de verdure,venez découvrir cette jolie maison pleine de charme aux volumes généreux et à la distrubution atypique . Elle ouvre ses portes sur une entrée,aprés 3 marches vous serez séduits par la vaste pièce de pièce de vie d'env 50m2 avec poêle à bois récent, une cuisine américaine et une véranda chauffée donnant sur ce magnifique jardin avec espace potager et piscine à l'abri des regards exposé plein sud. Un long dégagement avec espace bureau dessert 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain,2 WC. La maison possède un sous-sol entièrement carrelé avec espace de sport, une buanderie et garage. Rare sur le marché vous serez séduits par sa localisation sur les hauteurs de Pont Réan, le tout à moins de 25min de RENNES. DPE en D ET GES en C montant des dépenses énergetiques entre 3000 euros et 4130 euros prix moyens sur les années 2021,2022,2023,2024. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A DECOUVRIR SANS TARDER!!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 175.84 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue DEGAGEE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pont Réan-Le Boël à Guichen
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 716 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
157080 €
