Maison à vendre 3 pièces • 1 chambre • 140 m² Guignen

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - GUIGNEN – MAISON A RENOVER – POTENTIEL D’ENVIRON 140 M² + EXTENSION POSSIBLE - TERRAIN DE 1 400 M² AVEC PUITS   Située dans un hameau bucolique de la commune de Guignen, à seulement 25 minutes de l’entrée de Rennes et du métro Saint Jacques-Gaîté, se cache une maison qui ne demande qu’à renaître.   Ici, pas de demi-mesure, cette maison en pierre et terre est à rénover intégralement (toiture, huisseries, électricité, assainissement, etc…) Avec une surface potentielle d’environ 140 m², elle constitue une base idéale pour laisser libre cours à votre projet de rénovation. Et pour les plus ambitieux : possibilité d’extension et construction d’un garage sur le terrain. Un chantier complet, oui, mais un cadre rare et de belles perspectives.   Le terrain d’environ 1400 m², sans vis-à-vis, dispose d’un puits et vous offre une belle vue dégagée sur la campagne. Selon vos souhaits, une dépendance est également à rénover.   Que vous soyez artisan, bricoleur inspiré, investisseur visionnaire ou amoureux des vieilles pierres… ce lieu est une page blanche prête à accueillir votre projet. Et si c’était ici que tout commençait ?   Contactez Amandine Orêve pour en savoir plus et organiser une visite.   Référence annonce : 127-5AO   Surface : Environ 140 m² Prix du bien : 84 900 € Prix du bien hors honoraires : 80 000 € Honoraires TTC : Forfait de 4 900 € TTC Honoraires à la charge de : Acquéreur DPE non requis, en raison de l’absence d’un système de chauffage   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr