Propriete à vendre 8 pièces • 4 chambres • 270 m2 Saint-Gonlay
Prix au m² : 1 074 € / m²
Référence VPR60000118
Description du bien
Laissez-vous charmer par cette jolie demeure en pierres de 1637, rénovée, située à Saint-Gonlay, dans un écrin de verdure de 9 500 m². Ici, l’authenticité de l’ancien rencontre le confort moderne pour créer un cadre de vie unique. Dès l’entrée, vous serez séduits par le vaste séjour de plus de 40 m², agrémenté d'une majestueuse cheminée en pierre et réchauffée par poêle à bois. La cuisine de 38 m², conviviale et généreuse, invite à partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également un bureau, une buanderie, une suite parentale avec salle d’eau ainsi qu’une chambre supplémentaire. À l’étage, deux chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d’une salle d’eau à aménager selon vos envies. Deux greniers totalisant 107 m² offrent encore un formidable potentiel d’agrandissement pour concrétiser tous vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’une annexe sur deux niveaux à restaurer, d’un garage et surtout d’un vaste terrain arboré de près d’un hectare, véritable havre de paix à l’abri des regards. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : pompe à chaleur de 2022, ballon thermodynamique et panneaux solaires avec revente d’énergie garantissent modernité et performance énergétique. Située à seulement quelques minutes de Montfort-sur-Meu et à 30 minutes de Rennes, cette propriété rare conjugue caractère, espace et sérénité. Elle n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire la suite de son histoire.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 270 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- Jardin de 9500 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Gonlay à Saint-Gonlay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 074 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
95321 €
